안녕하세요!!
H&L,오프더 플랜 제일 잘하는 에이전트!! 브리즈번 부동산 지니홈즈 라벤다 입니다!!

H&L, off the plan은 라벤다가 넘버 1!!
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2025년 마지막 런칭! Morayfield H&L
1) 대규모 개발 진행 – 약 600채 규모의 마스터플랜 타운
Montrose는 2022년부터 본격 공사가 시작된 대형 마스터플랜 커뮤니티예요.
    •    2022년 말: 1·2단계 토목 시작
    •    2023년 중반: 초기 토목 완료
    •    2023년 9월: 첫 주택 착공
    •    현재: 여러 스테이지에서 토지 개발 + 주택 공사 동시 진행
    •    추가 신규 부지도 순차적으로 계속 분양 예정

2) 단지 내부·주변 인프라가 완성형
✔ 단지 내부 인프라
    •    4개의 공원 조성
    •    12헥타르 녹지·환경 보호구역 포함
    •    1단계 공원 이미 완공 → 운동기구·BMX 트랙 설치
    •    Childcare(보육센터) 예정
✔ 주변 인프라
    •    Morayfield Shopping Centre 대형 리테일
    •    Bruce Highway 진입 편리
    •    Morayfield Train Station 접근성 우수
    •    Lindsay Road Sports Ground 인근
생활·교육·쇼핑·레저가 한 번에 연결되는 입지

3) 모레이필드 집값 상승률 (Postcode 4506)
3베드 하우스 기준, 강한 우상향 추세
    •    12개월: +15.7%
    •    3년 연평균: +8.3%
    •    7년 연평균: +13.2%
    •    10년 연평균: +9.9%
단기·중기·장기 모두 안정적 상승 → 투자 안정성 매우 높음
 

4) 26억 달러(2.5B) 규모의 ‘엘림바 테마파크 & 엔터테인먼트 시티’ 개발 제안
모튼베이 최대 규모의 미래 성장 모멘텀
✔ 테마파크 & 엔터테인먼트
    •    연 120만 명 방문 예상
    •    공연·어트랙션·문화 공간
✔ 136,000㎡ 리테일 & 다이닝
    •    연 방문객 180만 명 예상
✔ 호텔·숙박
    •    700실 호텔 + 글램핑 + 체험형 숙소
✔ 비즈니스 파크
    •    교육·비즈니스 시설 → 지역 고용 확대
✔ 경제 효과
    •    건설 시 정규직 1,075명 + 간접 1,320명
    •    운영 후 직접 4,670명 + 간접 1,440명
지역 전체의 인구·고용·수요 폭발 → 모레이필드 가치 상승 모멘텀 핵심

5) 위치·교통·생활 편의성
    •    브리즈번 CBD 44km 북쪽
    •    선샤인 코스트 35km 남쪽
    •    Bruce Highway 직통 연결
    •    Morayfield Station 통해 브리즈번 시티까지 직행 가능
    •    쇼핑센터·학교·메디컬 등 생활 인프라 완성형
브리즈번–선샤인코스트 중간 핵심 성장 벨트

6) 믿을 수 있는 빌더 – 3가지 보장제
    •    토지 + 건축 통합 시스템
    •    일정·품질·가격을 한 회사가 책임
    •    팬데믹 기간에도 계약 금액 인상 ZERO

 Triple Guarantee
    1    Fixed Price – 계약가 고정
    2    28-Day Start – 28일 안에 착공
    3    고정 공사 기간 – 약속된 기간 안에 완공