호주 브리즈번 부동산 지니홈즈 라벤다 입니다.

오늘은 입스치 리플리 하우스 앤 랜드 패키지 가져왔습니다!!

뜨거운 감자로 떠오르고 있는 입스치! 리플리
2년간 109% 인구 상승! 놀라운 인구 증가!!
그만큼 집값도 많이 오르고 있죠!! 하지만 늦지 않았죠!! 리플리 타운센터 엄청난 투자!!
20분 생활권을 만드는 리플리!

시드니,멜번 고객님 환영합니다!!????‍♀️❤️????

예쁜집, 새집, 현명한 투자는 라벤다와 함께!!

문의하기 0401265318    lavenda@geniehomes.com.au

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GenieHomes는 (Western Corridor)의 핵심 성장 축인 리플리(Ripley) 에서 20 개의 하우스&랜드 패키지 분양합니다!!

1. Ripley 인구 구조와 주택 수요

최근 1년간 인구 +2,703명 증가로 퀸즐랜드 SA2 가운데 순증 인구 1위를 기록했습니다. 이는 하루 평균 7명꼴로 새 거주자가 유입된 셈입니다. 

인구가 빠르게 늘면 자연스럽게 주택·리테일·오피스 수요가 동반 확대되고 공실률이 낮아집니다. 리플리 전역의 주거 공실률은 현재 1 % 미만으로 추정돼 임대료와 자산가치 상승을 지지하고 있습니다.

2. 리플리 타운센터(Stage 2) 개발 일정

2026년 1분기 착공해 2027년 오픈을 목표로 하는 8,500㎡ 규모의 리테일 확장(두 번째 슈퍼마켓과 타번 포함)은 생활 편의성과 소비 집객을 강화할 전망입니다. 

동일 공정으로 조성될 타운스퀘어는 그늘·휴식·이벤트 공간을 제공해 지역 커뮤니티 허브 역할을 하게 됩니다. 2025년 3분기 개발 승인(DA)이 예정된 3만㎡ 규모의 후속 리테일 확장은 단계별로 추진되며, 완공 시 자산 가치는 약 4억 달러에 이를 것으로 예상됩니다. 

부동산 관점에서는 상업·오피스 면적 확대가 약 2만 개의 고용을 창출하고, 거주·근무·소비가 한곳에서 이뤄지는 ‘체류형 수요’를 늘려 임대 수익률을 방어하고 가치 상승을 견인할 것으로 보입니다.니다.

3. 20-Minute Neighbourhood & 기반 시설

리플리 위성 헬스센터는 이미 경증 응급과 영상 진단 서비스를 제공 중이며, 90 병상 입원동(서브-어큐트 병동)이 2025년 완료 예정입니다. 의료 접근성이 획기적으로 개선됩니다. 

Ipswich–Springfield 대중교통 복선(예비 노선) 과 Centenary Hwy·Ripley Rd 업그레이드가 추진돼 브리즈번 CBD까지 40 분대 이동권이 확보됩니다.

‘20-Minute Neighbourhood’ 철학에 따라 학교, 공원, 의료, 쇼핑이 모두 도보 20 분 이내에 배치되도록 설계된 점도 주거 만족도를 높입니다.